En un desarrollo significativo para los propietarios de bienes inmuebles en Costa Rica, el gobierno ha anunciado la continuación de la exoneración del impuesto sobre bienes inmuebles para ciertos propietarios en 2024. Este alivio fiscal es especialmente relevante para aquellos que poseen un único inmueble.
Salario Base: El Punto de Referencia
El salario base del Oficinista 1 del Poder Judicial, establecido en ¢462,200.00 para este año, juega un papel crucial en la determinación de la exoneración. Según la Ley 7509, Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles, los inmuebles que son el único bien de una persona física y cuyo valor no exceda cuarenta y cinco salarios base están exentos del impuesto.
¿Qué Significa Esto para los Propietarios?
Para 2024, esto significa que propiedades con un valor de ¢20.799.000,00 (veinte millones setecientos noventa y nueve mil colones) o menos estarán exentas del impuesto a la propiedad. Es una noticia alentadora para los propietarios que caen dentro de este umbral de valor, ya que representa un ahorro significativo.
Casos de Propiedades con Valor Superior
Para aquellos propietarios cuyos inmuebles, aunque sean su único bien, excedan el valor de ¢20.799.000,00, se debe pagar impuesto sobre el exceso de dicha suma. Es importante realizar un cálculo preciso para determinar el monto exacto del impuesto debido.
Acción Necesaria: Gestiones de Exoneración
Es vital que los propietarios que califiquen para esta exoneración se acerquen a las Municipalidades correspondientes para realizar las gestiones necesarias. La exoneración no es automática y requiere que se cumplan ciertos trámites administrativos.
En Resumen
La exoneración del impuesto sobre bienes inmuebles para 2024 brinda un alivio significativo a muchos propietarios en Costa Rica. Es esencial estar informado sobre estos cambios y actuar para asegurar los beneficios fiscales disponibles.
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